Vendiamo Casa padronale d'epoca

Si tratta di una porzione di casa padronale d'epoca del '600 in pietra su tre piani, da ristrutturare internamente, con il tetto che è da rifare.

La cubatura è di 1150 metri cubi circa.

Dati catastali come da certificato del 07/07/1993: comune Castel Focognano, partita: 290, F. 54,Nnum. 90, Sub. 1, Var. 1, Mut A, Cat. A/4, CL. 3, Cons. 14.

Rendita: 1.105.440 Lire (da verificare se cambiata).

Si trova nel Comune di Castel Focognano (Arezzo), in località Zenna Montanina n.9.

La parte esterna, nel caso di ristrutturazione, deve restare in pietra rispettando i vincoli paesaggistici e storici della Regione Toscana. La casa non è agibile, non ha impianto di riscaldamento. Gli impianti elettrico ed idrico sono da rifare. Non sappiamo dire se arriva la rete del gas e se arriva l'ADSL. Occorre informarsi sul posto. Gli interni sono da riprogettare per un migliore sfruttamento dello spazio.

Relazione di stima e richiesta indicativa:

Casa mq.320 netti (circa). Annesso mq 60 circa. Terreno di pertinenza mq. 400 compreso superficie annesso.

Valutazione indicativa: Casa: 320 mq per 800 €/mq = 256.000,00.

Valutazione indicativa Annesso: mq 60-65 per 1.200 €/mq = 75.000,00

Valutazione totale € 330.000,00.

Richiesta a corpo nello stato di fatto esistente: € 200.000,00 con margine di trattabilità.

Per comunicazioni compila il form online:

Casa in pietra in vendita vista dalla strada:

Particolare tetto: